好消息！成德眉資公積金同城化即將落地！7月16日，成德眉資四城的住房公積金貸款新政公布，并在成都舉行發(fā)布會(huì)，對(duì)《成德眉資繳存職工在四市區(qū)域內(nèi)非繳存地購(gòu)房有關(guān)公積金貸款政策措施》進(jìn)行了發(fā)布和解讀。這一《措施》將從今年8月16日起實(shí)施，有效期為兩年，德陽(yáng)、眉山、資陽(yáng)這三個(gè)城市想在成都用公積金貸款的朋友，可以抓緊時(shí)間看房了！成都吉屋網(wǎng)為您整理了成德眉資公積金貸款新政的主要內(nèi)容，并給您帶來了詳細(xì)解讀，往下看。↓

成德眉資公積金貸款新政的主要內(nèi)容

1、成德眉資繳存職工在四市區(qū)域內(nèi)非繳存地購(gòu)房，可向繳存地公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。

2、其房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、房屋抵押擔(dān)保方式等執(zhí)行繳存地公積金中心貸款管理政策，房屋抵押登記在房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；最高貸款額度不超過房屋所在地限額標(biāo)準(zhǔn)，由四市公積金管委會(huì)另行公布。

3、建立流動(dòng)性控制機(jī)制，以公積金個(gè)人住房貸款率90%作為流動(dòng)性控制標(biāo)準(zhǔn)，高于該標(biāo)準(zhǔn)的公積金中心可暫停執(zhí)行本政策措施。

成德眉資公積金貸款新政的詳細(xì)解讀

成德眉資公積金繳存職工在四市區(qū)域內(nèi)非繳存地購(gòu)房，在原有向購(gòu)房地公積金中心申請(qǐng)異地公積金貸款的選擇之外，可選擇向繳存地公積金中心申請(qǐng)公積金貸款，房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、房屋抵押擔(dān)保方式等執(zhí)行繳存地公積金中心貸款管理政策。比如，眉山繳存公積金的職工想在成都購(gòu)房，可向成都中心申請(qǐng)公積金貸款，也可向眉山中心申請(qǐng)公積金貸款。

隨著近年來成德眉資同城化發(fā)展不斷深入，四市職工跨行政區(qū)域購(gòu)房日益增多，由此產(chǎn)生的公積金異地貸款越來越多，帶來兩個(gè)方面問題。一是異地貸款增大購(gòu)房地中心資金壓力，尤其對(duì)規(guī)模較小的中心，可能引發(fā)流動(dòng)性緊張（比如眉山中心2020年發(fā)放的異地貸款金額占比達(dá)26%），導(dǎo)致出現(xiàn)貸款輪候。二是貸款申請(qǐng)、抵押登記以及提前還款等手續(xù)均需在購(gòu)房地辦理，職工在兩地多次跑路。為提升公積金服務(wù)同城化發(fā)展水平，更好地方便、惠及四市職工，故出臺(tái)該政策措施。

該類貸款與本地購(gòu)房貸款在申請(qǐng)資料、貸款條件、期限、利率等政策規(guī)定上基本一致。不同之處在于貸款支持房屋類型不同，目前，該類貸款暫不支持再交易住房。聯(lián)系近段時(shí)間關(guān)于二手房的各種新政，很明顯能得出來的一個(gè)結(jié)論是，官方現(xiàn)在大力整頓二手房市場(chǎng)，各種新政都在推著購(gòu)房家庭往新房市場(chǎng)走。近年來同城化發(fā)展不斷深入，成德眉資四市職工跨行政區(qū)域購(gòu)房日益增多，由此產(chǎn)生的公積金異地貸款越來越多，期間各項(xiàng)手續(xù)辦理的問題也越來越多。成德眉資公積金貸款新政公布，也是為了更好地方便、惠及四市職工，為成德眉資的同城化再加速。更多資訊請(qǐng)持續(xù)成都購(gòu)房網(wǎng)，成都購(gòu)房網(wǎng)讓買房如此簡(jiǎn)單。