買房有很多知識都要需要我們提前去知曉的，能在我們購房時起到很大作用。關(guān)于這些買房知識稅費由哪些組成、買房子要交多少首付款、退房流程有哪些你都知道嗎？下面我就給大家介紹一下。

稅費由哪些組成

買房除了我們要繳納的購房款外，還有在辦理房產(chǎn)證或者過戶的時候需要繳納稅費。購房稅費需要繳納的主要是契稅，契稅占房款總金額的1.5%。對于房屋面積在144平方米以下的普通家庭裝修設(shè)計住宅，應(yīng)在購房時繳納1.5%的契稅。如果購買的房屋面積小于90平方米，且房屋類型為普通住宅，購買者是第一次購房，則這時可按1%的稅率來繳納契稅。除了契稅，買房時還需要繳納印花稅，一般來說，印花稅的稅率為1%，即買賣雙方需要支付房屋總價1%的價格來繳納印花稅。

買房子要交多少首付款

現(xiàn)在房價一直在飆升中，買一套房子并不容易，基本上都只給首付款。不同的地方、不同的時間段，首付的比例也不一樣，一般情況下首付為30%，具體多少錢需要看購房的面積大小了。在買房的時候，可以詳細咨詢售樓處的銷售，他們會幫你測算首付款要交多少錢。

退房流程有哪些

現(xiàn)在人們的生活水平不斷提高，為了改善居住環(huán)境，大家會去買更好的房子居住。但不是每個人都能買到好房子，這個時候就可能會退房。購房者與開發(fā)商達成退房協(xié)議之后，需要向開發(fā)商發(fā)出書面的退房通知，開發(fā)商在接到退房申請后，需要在15天內(nèi)退還購房者已支付的全部房款。如果沒有按時支付，從第16天開始，開發(fā)商需每天支付總房款0.1%的違約金。

 

以上就是關(guān)于稅費由哪些組成、買房子要交多少首付款、退房流程有哪些的介紹了，大家知道了嗎？多了解購房知識對你買房只有好處沒有壞處，學得越多對買房才越好。活到老學到老，避免被各種套路，就得充實自己的學識，減少上當受騙。

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