現(xiàn)在的年輕人在買房時(shí)，很多的買房知識(shí)都是不清楚的。有很多購(gòu)房知識(shí)是我們不經(jīng)常看到的，如：首套房和二套房怎么判定、社保補(bǔ)繳后算連續(xù)嗎、買房過(guò)戶注意事項(xiàng)。下面我就給大家介紹一下。

首套房和二套房怎么判定

很多人對(duì)于首套房和二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是不清楚的，只知道沒(méi)買房是第一套，買了房再次購(gòu)買就是第二套，其實(shí)這樣理解是錯(cuò)誤的。首套房是根據(jù)借款人第一次利用貸款去購(gòu)買住宅，并且購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或者與其他人一起購(gòu)買的住房。二套房判定標(biāo)準(zhǔn)：1、是個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房；2、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房，這2種情況都屬于二套房。

社保補(bǔ)繳后算連續(xù)嗎

在中國(guó)現(xiàn)在的很多城市，上學(xué)、買房、落戶等方面的政策都與社保密切相關(guān)。有時(shí)候因?yàn)樯眢w原因，辭職在家休息，導(dǎo)致社保不能按時(shí)繳納，這種情況也會(huì)造成社保的斷繳，如果想要補(bǔ)繳，需要準(zhǔn)備本人身份證原件和復(fù)印件、戶口原件及復(fù)印件、持規(guī)定銀行原件復(fù)印件、填報(bào)《市社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)申請(qǐng)表》到戶籍所在地社保局征收窗口進(jìn)行辦理。如果不想這么麻煩，也可以找相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行代繳。

買房過(guò)戶注意事項(xiàng)

過(guò)戶手續(xù)對(duì)于新手買房的人而言玩玩是頭疼的一個(gè)問(wèn)題，很多人跑斷了腿都還沒(méi)完成一半，心情糟糕。進(jìn)行房屋買賣后，過(guò)戶流程一般是：1、雙方當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好相關(guān)的文件材料；2、當(dāng)事人共同到房屋管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)；3、管理部門對(duì)于提交的材料進(jìn)行審查，符合相關(guān)條件的，予以辦理過(guò)戶登記；4、房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金；5、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

 

你有沒(méi)有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的首套房和二套房怎么判定、社保補(bǔ)繳后算連續(xù)嗎、買房過(guò)戶注意事項(xiàng)去檢驗(yàn)。不看不知道，一看才發(fā)現(xiàn)你了解的購(gòu)房知識(shí)還很少。想買到符合自己心意的房屋，大家多去了解購(gòu)房知識(shí)吧！

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