買房是人生中的大事情，買房的人大半輩子的血汗錢基本都花在里面了。買房的朋友們這些知識你有了解過嗎？接下來和我一起來看看相關(guān)知識吧。

買房貸款有哪些還款方式

買房還貸款一般會有幾種還款方式，到底選擇哪種還款方式需要看購房者的實際情況。現(xiàn)在比較常用的還款方式有2種，等額本息和等額本金。等額本金每個月還款總額少的，還款本金是一直固定不變的，只是利息逐月在減少。等額本息每個月還款的總額是一樣的，是個固定的數(shù)值，每個月還款的金額也是一樣。

購房政策具體內(nèi)容

買房資格對于一些限購城市，購房資格的要求比較嚴(yán)格，社保要求繳滿一定的年限，所以在買房前，首先要自查一下購房政策。房地產(chǎn)價格的變化也影響人們買房子的欲望，我國把確保和改善民生放在顯要方位，這種狀況下是必定不答應(yīng)房價過快上漲的，于是出臺了各種限購、限貸、限價、限售、限商政策。這些政策都會影響到我們的購房資格，及時了解政策變動，才能享受更多的優(yōu)惠。

如何計算稅費

大家在購買房屋前，可以先了解一下相關(guān)的稅費政策，避免不要要的損失。購房稅費需要繳納的主要是契稅，契稅占房款總金額的1.5%。對于房屋面積在144平方米以下的普通家庭裝修設(shè)計住宅，應(yīng)在購房時繳納1.5%的契稅。如果購買的房屋面積小于90平方米，且房屋類型為普通住宅，購買者是第一次購房，則這時可按1%的稅率來繳納契稅。除了契稅，買房時還需要繳納印花稅，一般來說，印花稅的稅率為1%，即買賣雙方需要支付房屋總價1%的價格來繳納印花稅。

 

你有沒有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的買房貸款有哪些還款方式、購房政策具體內(nèi)容、如何計算稅費去檢驗。不斷地把學(xué)到或者看到的知識融入到買房里面，才能避免選到不好的房屋。對于具有潛在風(fēng)險的房產(chǎn)，開發(fā)商是不會主動告訴你的，只有多學(xué)習(xí)，買房才會更便捷。更多資訊請關(guān)注成都購房網(wǎng)，成都購房網(wǎng)，致力于成都樓盤。