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來源:zx123.cn收集編輯:admin
在一系列準(zhǔn)備工作妥當(dāng)之后便可開始復(fù)雜而煩心的裝修環(huán)節(jié)了。首先我們必須要明確一個科學(xué)的裝修流程,這樣不至于在裝修過程中發(fā)現(xiàn)各種事項沒準(zhǔn)備妥當(dāng),耽誤了裝修進程不算,還可能因為順序錯誤造成裝修效果大打折扣。
選定了裝修設(shè)計方案后,您的裝修馬上就要步入實施了。這個時候,您的主要精力就要轉(zhuǎn)移到施工隊伍、施工形式的選擇上了。
1.選擇施工隊伍:問、聽、看是您在這一過程中要做到的。
聽:打聽您想選擇的裝修公司的質(zhì)量上有無保證;
看:查看您想選擇的裝修公司的實際施工范例;
問:了解您想選擇的裝修公司的裝修價位是否合理、優(yōu)惠。
2.選擇施工方式:施工方式在目前裝修業(yè)中大體上分為三種:
a.包工包料形式:這種形式對您有一個最大的好處,就是您無須操心費力,這種方式整個裝修的材料與施工全部由承包方負責(zé),直到峻工驗收。
b.包工不包料:施工方只負責(zé)施工、材料的選購由您自己負責(zé)。這種方式相對而言,您就要多辛苦、多費事了。而且,您可能還會在材料的選購上遇到不少的諸如性能、質(zhì)量方面不太熟悉的麻煩。
c.計件式方式:您只要和施工方確定施工單價,施工質(zhì)量按實際測算。例如:鋪設(shè)地板每平方米的價格,施工面積按實際測量為準(zhǔn)。這種方式對您還是比較合理的,其缺點是工期可能會被延長。
3.簽訂施工合同:這一步對您和施工方來說,都是十分必要的。有了一份關(guān)于裝修過程中工期、質(zhì)量、違約責(zé)任、付款方式、裝修材料要求及裝修驗收后的保修期等方面的約定,是保證您裝修計劃成功實現(xiàn)的重要依據(jù)。也為施工中,施工后減少了施工不必要的糾紛。
下面就是開始施工的階段了。這一階段,總體上講,是您最忙的階段,您會有很多具體的事情要做。
1.選定監(jiān)理人:如果您對裝修不太內(nèi)行,最好選聘一位專業(yè)的施工監(jiān)理人員。這一工作,是整個裝修工程質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)衡量的關(guān)鍵角色。現(xiàn)在大多數(shù)家裝公司都有監(jiān)理,如您是選擇的裝飾公司那這一方面您就不必考慮。
2.關(guān)注施工程序:按程序嚴(yán)格施工、規(guī)范施工是相當(dāng)重要的。
3.方案修定:有一些設(shè)計方案,在具體施工中,可能會遇到一些難以實施的困難。這時候有必要進行相對的部分方案調(diào)整。您要請設(shè)計師協(xié)調(diào)并對調(diào)整的選擇方案進行審定。
4.選購設(shè)備、材料。如果您是采取包工包料的方式,您就可以開始預(yù)選已經(jīng)設(shè)計好的相關(guān)家具、飾品等物了。假如您采取的是包工不包料的施工方式,那么您就要考慮材料跟進、設(shè)備選購,以及一些必須與裝修同步安裝的家電線路及配套設(shè)施了。
實施美好愿望的日子到了,這時候您就會對您所構(gòu)想的新家有了一個完整的欣賞了。驗收過程就是您整個裝修從設(shè)計到使用的最后一個環(huán)節(jié)了。這一環(huán)節(jié)是不可或缺的。
1.住戶驗收:如果您已成為裝修內(nèi)行的話,自己驗收當(dāng)然是可以的,不過您最好是請行家以及您的裝修設(shè)計師一道進行。
2.質(zhì)量范圍:指各類裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否到位,工程施工質(zhì)量是否到位,或者說工藝水準(zhǔn)是否達標(biāo)。如細部裝飾、有否偷工減料、工程是否嚴(yán)格按設(shè)計、按程序施工等。
3.工程決算:驗收合格,接下去應(yīng)該是工程決算了。如果在驗收過程中,沒有出現(xiàn)合同中設(shè)定的相關(guān)違約內(nèi)容,您就可以在核實所有費用后,按合同付清余額了。如果合同中有保修期暫押部分款項的話,您也不要忘記嘍。保修期滿后,再付給對方即可。
選定了裝修設(shè)計方案后,您的裝修馬上就要步入實施了。這個時候,您的主要精力就要轉(zhuǎn)移到施工隊伍、施工形式的選擇上了。
1.選擇施工隊伍:問、聽、看是您在這一過程中要做到的。
聽:打聽您想選擇的裝修公司的質(zhì)量上有無保證;
看:查看您想選擇的裝修公司的實際施工范例;
問:了解您想選擇的裝修公司的裝修價位是否合理、優(yōu)惠。
2.選擇施工方式:施工方式在目前裝修業(yè)中大體上分為三種:
a.包工包料形式:這種形式對您有一個最大的好處,就是您無須操心費力,這種方式整個裝修的材料與施工全部由承包方負責(zé),直到峻工驗收。
b.包工不包料:施工方只負責(zé)施工、材料的選購由您自己負責(zé)。這種方式相對而言,您就要多辛苦、多費事了。而且,您可能還會在材料的選購上遇到不少的諸如性能、質(zhì)量方面不太熟悉的麻煩。
c.計件式方式:您只要和施工方確定施工單價,施工質(zhì)量按實際測算。例如:鋪設(shè)地板每平方米的價格,施工面積按實際測量為準(zhǔn)。這種方式對您還是比較合理的,其缺點是工期可能會被延長。
3.簽訂施工合同:這一步對您和施工方來說,都是十分必要的。有了一份關(guān)于裝修過程中工期、質(zhì)量、違約責(zé)任、付款方式、裝修材料要求及裝修驗收后的保修期等方面的約定,是保證您裝修計劃成功實現(xiàn)的重要依據(jù)。也為施工中,施工后減少了施工不必要的糾紛。
下面就是開始施工的階段了。這一階段,總體上講,是您最忙的階段,您會有很多具體的事情要做。
1.選定監(jiān)理人:如果您對裝修不太內(nèi)行,最好選聘一位專業(yè)的施工監(jiān)理人員。這一工作,是整個裝修工程質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)衡量的關(guān)鍵角色。現(xiàn)在大多數(shù)家裝公司都有監(jiān)理,如您是選擇的裝飾公司那這一方面您就不必考慮。
2.關(guān)注施工程序:按程序嚴(yán)格施工、規(guī)范施工是相當(dāng)重要的。
3.方案修定:有一些設(shè)計方案,在具體施工中,可能會遇到一些難以實施的困難。這時候有必要進行相對的部分方案調(diào)整。您要請設(shè)計師協(xié)調(diào)并對調(diào)整的選擇方案進行審定。
4.選購設(shè)備、材料。如果您是采取包工包料的方式,您就可以開始預(yù)選已經(jīng)設(shè)計好的相關(guān)家具、飾品等物了。假如您采取的是包工不包料的施工方式,那么您就要考慮材料跟進、設(shè)備選購,以及一些必須與裝修同步安裝的家電線路及配套設(shè)施了。
實施美好愿望的日子到了,這時候您就會對您所構(gòu)想的新家有了一個完整的欣賞了。驗收過程就是您整個裝修從設(shè)計到使用的最后一個環(huán)節(jié)了。這一環(huán)節(jié)是不可或缺的。
1.住戶驗收:如果您已成為裝修內(nèi)行的話,自己驗收當(dāng)然是可以的,不過您最好是請行家以及您的裝修設(shè)計師一道進行。
2.質(zhì)量范圍:指各類裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否到位,工程施工質(zhì)量是否到位,或者說工藝水準(zhǔn)是否達標(biāo)。如細部裝飾、有否偷工減料、工程是否嚴(yán)格按設(shè)計、按程序施工等。
3.工程決算:驗收合格,接下去應(yīng)該是工程決算了。如果在驗收過程中,沒有出現(xiàn)合同中設(shè)定的相關(guān)違約內(nèi)容,您就可以在核實所有費用后,按合同付清余額了。如果合同中有保修期暫押部分款項的話,您也不要忘記嘍。保修期滿后,再付給對方即可。