家庭裝修不只是一家之事，而是一個(gè)千頭萬(wàn)緒的工程項(xiàng)目，要處理好方方面面的關(guān)系。除了要跟裝修公司以及各類建材、家具廠商打交道外，業(yè)主還可能會(huì)跟物業(yè)、燃?xì)夤镜绕渌羌已b領(lǐng)域的單位“碰碰面”。那么，究竟哪些流程可能會(huì)和這些非家裝單位打交道，碰面時(shí)又需要注意些什么呢？視覺(jué)家就來(lái)為您支招。

物業(yè)公司

看清條目莫被欺

在裝修過(guò)程中，除了家裝公司之外，恐怕業(yè)主接觸最多的就是所居住小區(qū)的物業(yè)公司了。怎樣與物業(yè)“相處融洽”，減少裝修中不必要的支出和麻煩，是業(yè)主必須要了解的。元洲裝飾集團(tuán)總工程師年志仁提醒業(yè)主，在裝修剛開(kāi)始，業(yè)主和工長(zhǎng)就要到物業(yè)公司辦理裝修手續(xù)、簽訂相關(guān)協(xié)議，物業(yè)公司會(huì)告知業(yè)主裝修中相關(guān)的注意事項(xiàng)，并收取裝修押金和一些相關(guān)費(fèi)用。

這里提醒業(yè)主，在簽協(xié)議的時(shí)候，一定要看清楚其中的條目細(xì)則，防止物業(yè)公司胡亂克扣，但是像垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯使用費(fèi)等屬于正常收費(fèi)。此外，裝修期間出入證的辦理費(fèi)用通常由裝修公司來(lái)承擔(dān)。

早打招呼麻煩少

如果業(yè)主裝修的是毛坯新房，在裝修開(kāi)始之前，業(yè)主最好對(duì)房屋進(jìn)行二次驗(yàn)收。盡管物業(yè)公司已經(jīng)驗(yàn)收過(guò)房子，但是業(yè)主一定要有自我維權(quán)的意識(shí)和基礎(chǔ)知識(shí)，通過(guò)二次驗(yàn)收留下證據(jù)，避免后期出現(xiàn)問(wèn)題沒(méi)有人承擔(dān)責(zé)任的局面。年志仁介紹，在這次驗(yàn)收中，業(yè)主主要需要驗(yàn)收以下兩個(gè)方面：1.檢查下水是否通暢，如果有堵塞的現(xiàn)象，業(yè)主不要自行疏通，而是要直接找物業(yè)來(lái)維修；2.驗(yàn)收門窗，檢查門窗的閉合是否到位以及開(kāi)啟是否順利，存在問(wèn)題就要找物業(yè)報(bào)備。

此外，在裝修過(guò)程中，涉及以下與外立面有關(guān)的項(xiàng)目時(shí)，必須要提前告知物業(yè)，征得物業(yè)同意之后才進(jìn)行，否則可能導(dǎo)致自家外立面與小區(qū)外部風(fēng)格不一致，或者是影響到鄰居的利益等問(wèn)題出現(xiàn)，出現(xiàn)紛爭(zhēng)就麻煩多多了：拆除輕體墻、改變?nèi)霊糸T的開(kāi)啟方式、改裝窗戶、封陽(yáng)臺(tái)、做陽(yáng)光房等等。另外，家裝時(shí)涉及到外立面的改造，業(yè)主需盡量保持與小區(qū)原有的風(fēng)格、顏色一致，盡量避免出現(xiàn)突兀而引來(lái)物業(yè)的糾察。

暖氣改造需打壓

家中要進(jìn)行暖氣改造，這也需經(jīng)過(guò)物業(yè)公司的同意，如果物業(yè)公司中有改暖氣的工程人員，可直接由其上門改造。此外，也可請(qǐng)暖氣廠家或是專業(yè)的水暖工進(jìn)行改造。業(yè)主可以從施工使用的材料、施工的工藝、打壓試驗(yàn)三個(gè)方面來(lái)驗(yàn)收施工質(zhì)量。至于采用獨(dú)立供暖的家庭，在改造完成之后，可調(diào)節(jié)閥門往暖氣管里注水加壓，觀察管道是否密閉不漏水。

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燃?xì)鈱儆谖ｋU(xiǎn)品，改裝不當(dāng)易留下安全隱患。當(dāng)家中的燃?xì)夤艿佬枰难b時(shí)，業(yè)主就要與燃?xì)夤韭?lián)系，一定不能自行動(dòng)手。年志仁提醒業(yè)主，一定要找正規(guī)的燃?xì)夤荆恍┙诸^傳單上自稱為某某燃?xì)夤靖綄俟镜?ldquo;游擊隊(duì)”很可能是在說(shuō)謊，業(yè)主最好撥打燃?xì)夤究头娫捯员鎰e真?zhèn)巍：龉庵赋觯瑯I(yè)主可以通過(guò)施工人員的技術(shù)水平和使用的材料來(lái)初步判斷燃?xì)飧难b是否符合要求。