不論是不同品牌還是不同型號(hào)的產(chǎn)品價(jià)格差異都是巨大的，特別是由裝修公司代購(gòu)的話，如果不注明，到底是否物有所值很容易產(chǎn)生糾紛，到最后吃虧的只有你自己了。
 

縱向結(jié)構(gòu)：一般按功能區(qū)域劃分為：客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室、書(shū)房、陽(yáng)臺(tái)及水電工程;其中每一部分又可按從上至下或從下至上分為：頂面、墻面及地面三部分。
橫向結(jié)構(gòu)：主材、輔材及人工費(fèi)三項(xiàng)分開(kāi)計(jì)價(jià)，是目前來(lái)說(shuō)我們認(rèn)為比較規(guī)范的做法。
注意事項(xiàng)：
-主材、輔材及人工費(fèi)三項(xiàng)是否分開(kāi)計(jì)，從而便于盡早做到心里有底—了解自己的錢(qián)分別用在了哪里、配比如何;相應(yīng)的就可更有針對(duì)性的發(fā)現(xiàn)哪里用多了。
-關(guān)于損耗，如果出現(xiàn)單獨(dú)列出的這項(xiàng)，首當(dāng)其沖需要了解哪些費(fèi)用被計(jì)入了該值，我見(jiàn)過(guò)一個(gè)預(yù)算人工費(fèi)也計(jì)了損耗，這是很無(wú)理的，這點(diǎn)需要注意了;其次當(dāng)然是要查看損耗值的大小，一般都不超過(guò)5%的，大部分是不計(jì)損耗或是直接計(jì)入單價(jià)的，單獨(dú)列出可能是想拉低單價(jià)使得用戶(hù)覺(jué)得好像報(bào)價(jià)并不高，但卻最終換湯不換藥，甚至還高了不少。
單項(xiàng)的元素：項(xiàng)目名稱(chēng)及與之對(duì)應(yīng)的品牌、型號(hào)、規(guī)格及施工工藝說(shuō)明。
-以上這些內(nèi)容交代不全，也就無(wú)法確定產(chǎn)品具體是什么就無(wú)法對(duì)比市場(chǎng)價(jià)了解報(bào)價(jià)的高低，不了解施工工藝就對(duì)人工費(fèi)的報(bào)價(jià)也缺乏衡量的依據(jù);不論是不同品牌還是不同型號(hào)的產(chǎn)品價(jià)格差異都是巨大的，特別是由裝修公司代購(gòu)的話，如果不注明，到底是否物有所值很容易產(chǎn)生糾紛，到最后吃虧的只有你自己了。
 

計(jì)價(jià)單位的問(wèn)題
-計(jì)價(jià)單位籠統(tǒng)，多以“項(xiàng)”“套”“組”等籠統(tǒng)的計(jì)價(jià)單位來(lái)報(bào)價(jià)。
打統(tǒng)帳業(yè)主可能覺(jué)得很合理，簡(jiǎn)單便于記憶，但要注意不能被明確定義的項(xiàng)目有2個(gè)問(wèn)題：一方面可能有水分，另一方面可能會(huì)導(dǎo)致你覺(jué)得里面包含了某內(nèi)容，但施工隊(duì)說(shuō)沒(méi)含，勞心勞神最后還要費(fèi)錢(qián)，那還不如早點(diǎn)約定好。
-實(shí)例：鞋柜;見(jiàn)過(guò)不少按項(xiàng)計(jì)價(jià)的，這樣就無(wú)法很容易的將主輔材及人工費(fèi)的單價(jià)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)去比較或與材料的市場(chǎng)價(jià)去比較了，因?yàn)閱挝徊煌瑳](méi)有可比性。
重復(fù)報(bào)價(jià)
-通過(guò)拆項(xiàng)的手法來(lái)重復(fù)報(bào)價(jià)。
-實(shí)例：將門(mén)套拆成：門(mén)套飾面、門(mén)套貼裝飾邊、門(mén)套貼木皮，看上去好像分得很詳細(xì)，但實(shí)際上水分很多。
-在不同的部分以不同的說(shuō)辭來(lái)重復(fù)報(bào)價(jià)，字眼上會(huì)有所修飾但實(shí)質(zhì)還是一樣的，或者是存在交集的關(guān)系。
-實(shí)例：在“客廳部分”中報(bào)門(mén)套油漆，但在最后的“其它”中報(bào)一項(xiàng)叫“木制品油漆”，計(jì)價(jià)單位是“項(xiàng)”，然后報(bào)個(gè)幾百甚至幾千塊的總價(jià)，沒(méi)有說(shuō)明針對(duì)哪些木制品，也無(wú)法計(jì)量精確的使用量，很明顯兩者必有一項(xiàng)是多報(bào)的，不是嘛
漏項(xiàng)
-初看由于少了一些項(xiàng)目所以總體價(jià)格下來(lái)了，業(yè)主可能會(huì)因此而以為這家公司報(bào)價(jià)很便宜吧，但在裝修過(guò)程中這些項(xiàng)目會(huì)不時(shí)的冒出來(lái)，你仍然需要為它們埋單，總預(yù)算肯定會(huì)超出不少了。像一些個(gè)性的定制品漏了我們外人不知道你家具體裝修需求根本看不出的，比如：鞋柜、衣柜、電視機(jī)背景墻等，還有像一些必做項(xiàng)但比較專(zhuān)業(yè)一般用戶(hù)看不出，比如：水管電管開(kāi)槽、防水工程等。
-建議化解方法：依照第一條介紹的“縱向結(jié)構(gòu)”逐個(gè)檢查是否有遺漏。
 

客廳及餐廳
1.墻頂面乳膠漆和基礎(chǔ)處理：
-主材和輔材的品牌未做交代;知名品牌和雜牌價(jià)格相去甚大，何況還會(huì)影響施工質(zhì)量。
-主材報(bào)價(jià)偏高;一般1L可以涂10-15個(gè)平方(涂?jī)杀?，可據(jù)此推算使用量折合到每桶的價(jià)格后與市場(chǎng)價(jià)作個(gè)比較。
-多報(bào)平方數(shù)或按“項(xiàng)”報(bào);此項(xiàng)牽涉的面積一般就是頂面面積+墻面周長(zhǎng)*層高-門(mén)窗的面積，(特殊情況此公式的層高與墻面周長(zhǎng)會(huì)有所調(diào)整)，據(jù)此可得出需涂刷和做基礎(chǔ)處理的面積。
2.吊頂：
-將燈槽與吊頂分兩項(xiàng)報(bào)價(jià);一般燈槽是需要施工時(shí)一起制作的，包含與吊頂中，不該另外報(bào)價(jià)，特殊造型可能存在額外收費(fèi)。
3.門(mén)套：
-人工費(fèi)以“M”為計(jì)價(jià)單位，凡是這樣做的收費(fèi)幾乎都高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一翻以上，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是以“樘”計(jì)，50元/樘。
-門(mén)套油漆，需要留意門(mén)套表面的材質(zhì)，如果是飾面板一般沒(méi)有必要做油漆的;實(shí)木貼面的話就必須做。
-將門(mén)套拆項(xiàng)成門(mén)套飾面、門(mén)套貼裝飾邊、門(mén)套貼木皮等多項(xiàng)，里面水分比較大，這種作法不規(guī)范。
4.定制木工品：如衣柜、鞋柜、矮柜之類(lèi)
-材料以“項(xiàng)”為計(jì)價(jià)單位;
-所用材料的描述交代不全;內(nèi)部框架用什么材質(zhì)，門(mén)板用什么材質(zhì)都需要說(shuō)明清楚。
-主材的報(bào)價(jià)偏高;一張板子的標(biāo)準(zhǔn)面積是2.98㎡，而你家要做的木制品展開(kāi)面積你也可以計(jì)算，根據(jù)這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)結(jié)合上述所定義的材料材質(zhì)可以對(duì)比市場(chǎng)價(jià)推算裝修公司的報(bào)價(jià)是否高了。
-表面是否需要油漆同“門(mén)套油漆”的說(shuō)明，這里要留心可能會(huì)多報(bào)。
5.地板：
-龍骨(地格柵)分離出來(lái)單獨(dú)列;龍骨屬于地板輔料，不應(yīng)該單獨(dú)列，單獨(dú)列的一般都是故意抬價(jià);
-收取地板安裝費(fèi)。地板廠家包安裝，所以這部分費(fèi)用即便是收也不是裝修公司收，何況還存在很多情況都是免費(fèi)提供的。
 

廚房間
1.吊頂：
-材料說(shuō)明交代不全;最多的就籠統(tǒng)的報(bào)個(gè)XX牌鋁扣板，但鋁扣板根據(jù)表面工藝的不同還可分為：覆膜、噴涂、滾涂，其價(jià)格各不相同;
-損耗算多了;看到離譜的有10%以上，其實(shí)吊頂損耗很小，不超過(guò)5%算合理范圍
2.櫥柜：
-材料材質(zhì)交代不清;櫥柜主要分成上下柜、臺(tái)面及五金件這三部分，都些的材質(zhì)/品牌/規(guī)格/用量都需要分別列出明確說(shuō)明，才能確定是否物有所值;
-上下柜單價(jià)一樣或兩者不分開(kāi)列只統(tǒng)報(bào)一個(gè)單價(jià);由于上柜比下柜“扁”三分之一左右，用材的量就不同，故上下柜的價(jià)格是不同的，而且一般上柜都會(huì)短于下柜的延米數(shù)，因?yàn)橐话阒辽傩枰獪p去窗和脫排的寬度，所以統(tǒng)報(bào)用戶(hù)是吃虧的;一般行業(yè)中以46分為主，即比如單價(jià)報(bào)1000元/延米，上柜單價(jià)就是400元/延米，下柜是600元/延米。!
3.墻地磚：
-規(guī)格、品牌、型號(hào)交代不全;不論是不同品牌還是不同型號(hào)的產(chǎn)品價(jià)格差異都是巨大的，特別是由裝修公司代購(gòu)的話，如果不注明，吃虧的只有你自己了，建議還是自購(gòu);另外不同規(guī)格和材質(zhì)的鋪設(shè)的人工費(fèi)也不一樣，所以一定是要說(shuō)明清楚的。
-輔料品牌交代不清;除了黃沙水泥外還有粘結(jié)劑，填縫劑等，一般常用的品牌有森戈、偉伯等，雜牌會(huì)影響施工質(zhì)量，有毒有害物質(zhì)的含量也較多。
-輔料收費(fèi)偏高;一般常規(guī)的在10-15元/㎡的樣子，這看似小錢(qián)，但墻地磚面積數(shù)量不小合計(jì)下來(lái)就不是小錢(qián)了。
-填縫劑等敷料項(xiàng)單獨(dú)列出;填縫劑屬于墻地磚鋪設(shè)的輔料，不應(yīng)該另計(jì)。
-缺項(xiàng)：平墊層;地磚鋪設(shè)前需要先做平墊層(地面找平)，有些預(yù)算單中沒(méi)有這項(xiàng)，不知道是故意漏項(xiàng)還是就不做了，要知道地磚鋪設(shè)在不平的地面上容易造成地磚碎裂;一般厚度需要做到2-3cm，厚度影響價(jià)錢(qián)，需要留意。
 

衛(wèi)生間
1.吊頂，同上;
2.防水：
-施工工藝交代不明確;防水工藝的要求由這些組成，涂刷范圍標(biāo)準(zhǔn)地面上翻30cm，淋浴墻做到1.8m，涂刷要用正反斜刷各一遍，通過(guò)閉水實(shí)驗(yàn)等;
衛(wèi)浴五金配件安裝：
-安裝人工費(fèi)偏高，按件計(jì)取;該項(xiàng)規(guī)范的作法是按套計(jì)價(jià)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)50元/套，無(wú)論多少件;
-收取輔材費(fèi)用里包含膨脹螺絲等配件;這些通常都是由廠家配套提供的，裝修公司不該額外收費(fèi)。
3.墻地磚，同上;
4.門(mén)套，同上;
5.墻頂面乳膠漆和基礎(chǔ)處理，同上;
6.地板，同上。
 

陽(yáng)臺(tái)窗
-以“項(xiàng)”為計(jì)價(jià)單位
-材料及施工說(shuō)明交代不全：鋁合金型材的厚薄不同，玻璃單雙層，是否鋼化，價(jià)格都是不同的;
-單獨(dú)收取安裝費(fèi)：廠家包安裝的。
水電工程及其它
該部分主要都是由裝修公司代購(gòu)材料，也是比較整個(gè)裝修中專(zhuān)業(yè)性比較高的，一般業(yè)主都會(huì)頭疼于無(wú)從下手。
1.墻地面排管開(kāi)槽：
-收取主輔材費(fèi)用;開(kāi)槽是為了排放電線管和水管隱蔽在墻體內(nèi)而在墻上挖槽，故只存在人工費(fèi)不存在主輔料的費(fèi)用，工具的費(fèi)用是包含于人工費(fèi)中的，不應(yīng)計(jì)取在輔料/主材上;有的裝修公司可能會(huì)說(shuō)輔料費(fèi)是封槽用的，那這項(xiàng)的說(shuō)法就應(yīng)該要強(qiáng)調(diào)“開(kāi)封槽”的概念，另外如果是這樣的話，就要注意就要看清是否有其它項(xiàng)在報(bào)“補(bǔ)槽”或“填槽”的，這就屬于多報(bào)了。
2.開(kāi)關(guān)插座：
-主材說(shuō)明交代不清;多見(jiàn)的是只報(bào)品牌不報(bào)系列名稱(chēng)，不同系列價(jià)格還是有很大差異的;
-以“項(xiàng)”為計(jì)價(jià)單位;
-主材報(bào)價(jià)偏高;裝修公司一般統(tǒng)報(bào)20元/只，實(shí)際上不同功能的開(kāi)關(guān)插座價(jià)格都是不一樣，而且一般常用的都低于20元/只，故建議最好自購(gòu)，要代購(gòu)的話最好要求按功能分開(kāi)報(bào)，比如：一位一控多少個(gè)單價(jià)多少，五孔插座多少個(gè)單價(jià)多少……。
強(qiáng)電排放、弱電排放、水管和電管排放：
-以“項(xiàng)”為計(jì)價(jià)單位;這些都建議按“米”計(jì)價(jià)。
 

合計(jì)及備注
1.管理費(fèi)的收?。?br /> -做生意肯定是要賺錢(qián)的，這也無(wú)可厚非，所以這部分費(fèi)用彈性是比較大的，羊毛出在羊身上的，這里少收了說(shuō)明前面賺到了，這里多收了要么是前面真的沒(méi)賺到什么，要么就是還想多賺點(diǎn)，這就需要自己衡量是否能接受了，高了就看看能否協(xié)商減低些，一般在工程總價(jià)的5%-10%算合理，超過(guò)10%就過(guò)分了。
 

2.備注建議仔細(xì)查閱：
-有的預(yù)算單前面都沒(méi)有太多的問(wèn)題，但在后面的文字中會(huì)存在一些不合理的說(shuō)明或是霸王條款。