保利大國璟項目位于成都武侯區(qū)福錦路與千龍路交匯處，雖是保利目前高端尊居產(chǎn)品系中最年輕的一個，但有了中國傳統(tǒng)文化的加持和大國崛起的背景，也是最顯底蘊厚重的一個，2019年8月亮相成都武侯新城，便給市場留下“東方美學(xué)”“國風建筑”等多重想象空間。

規(guī)模足以媲美人民公園的鐵佛公園（即將開放）與本項目只有一街之隔，將來交房就能直接享受到超百畝公園的環(huán)境優(yōu)勢，這是保利大國璟的另一大優(yōu)勢。無論是從小區(qū)規(guī)劃，還是環(huán)境配套，保利大國璟都完全符合改善人群的居住休閑需求。

保利大國璟整個項目共計規(guī)劃了13棟建筑，其中1-11棟為12層小高層，全部采用了陣列式布局，南北朝向的設(shè)計，目前已全部取證并投入市場，另外12和13兩棟為人才公寓，整體建筑密度約25%。

保利大國璟規(guī)劃的11棟小高層均為兩梯兩戶純板式設(shè)計，但僅有四類戶型結(jié)構(gòu)，具體戶型圖信息如下：

（1）165平戶型圖

該戶型為保利大國璟的C1戶型，也是四個戶型中建面最小的一個戶型，分布在1、2、3、4、7、9、11這七棟中的奇數(shù)樓層。

案例參考：保利大國璟165平現(xiàn)代風格裝修效果圖

（2）167平戶型圖

該戶型為保利大國璟的C2戶型，位于165平戶型相同樓棟的偶數(shù)樓層。

（3）187平戶型圖

該戶型為保利大國璟的A1戶型，位于5，6，8，10這四棟中的奇數(shù)樓層。

案例參考：保利大國璟187平輕奢風格裝修效果圖

（4）189平戶型圖

該戶型為保利大國璟的A2戶型，是項目中建面最大的一個戶型，位于5，6，8，10這四棟中的偶數(shù)樓層。

案例參考：保利大國璟190平美式風格裝修效果圖

從以上四類戶型中看出，所有戶型均為客廳部分挑高，單層層高約3.1米，客廳挑高部分約6.2米。其余布局結(jié)構(gòu)設(shè)計完全一樣，165和167㎡戶型、187和189㎡戶型只是奇偶層的區(qū)別。

保利大國璟戶型結(jié)構(gòu)分析

（1）電梯獨立入戶后的一樓空間建面都是非常大的，客廳的開間就達到約11米，進深超過5米，因此僅日常動區(qū)的休閑空間就有50多平米，比很多小區(qū)的套一戶型總面積都大。

（2）廚房+餐廳的面積有將近40㎡，中西分廚的設(shè)計能兼顧改善人群的飲食習(xí)慣，同時中間通過樓梯的分隔，使得客餐廳之間合而不分，既保證了客餐廳的空間尺度，同時也增強了用餐與休閑之間的私密性。

（3）此外，南北對稱雙景觀陽臺，真正做到了南北通透，南向景觀陽臺與客廳相連，直觀園林，而北向陽臺連接餐廚區(qū)儲納生活，而且在躍層之上設(shè)置主臥，私密性比一般的平層好的不是一丁半點。

（4）更加令人震撼的是，躍上層空間為全贈送，面積達到約45~50㎡，這些屬性也是一眾改善盤所無法企及的，可以說在全成都都是屬于非常稀缺的改善形態(tài)產(chǎn)品。

保利大國璟預(yù)計在2021年9月底開始陸續(xù)交房，雖然全部房源均采用非清水交付，但也僅僅是最簡單的天地墻裝修，而非精裝修標準，這實際上與項目的定位顯然是不符的。

不過這也是保利將大國璟作為高端產(chǎn)品的獨到考慮之處，因為城市精英人群并非鐘愛千遍一律的室內(nèi)裝修，他們更傾向于居住在具有個性化、定制化的居家空間里。簡單的裝修不僅控制了產(chǎn)品的總價，而且被拆掉也不會覺得可惜，給未來業(yè)主提供了更多的室內(nèi)裝修發(fā)揮空間。

加上挑高的戶型結(jié)構(gòu)，每個戶型都享有較大的贈送空間，但需要交房后業(yè)主自行搭建，因此后期業(yè)主可以根據(jù)自己的需求來設(shè)計，可創(chuàng)意的空間非常大。

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