在家庭裝修中,裝修預(yù)算清單是最頭痛的問題之一,因?yàn)樗c我們的裝修和裝飾質(zhì)量的時(shí)間和金錢,但如何制定一個(gè)合理的預(yù)算清單?業(yè)主希望能夠降低成本,裝修處好的結(jié)果,但從設(shè)計(jì)到材料,看設(shè)計(jì)效果好,但價(jià)格太高了,特別是主要材料成本可能占超過一半,面臨各種各樣的裝修公司和市場報(bào)價(jià),我們到底要花多少錢來裝修房子會合適?在這里,我們必須了解裝修預(yù)算表!
裝修預(yù)算清單一:直接成本+直接成本X綜合系數(shù)=總成本
直接費(fèi)用包括:材料,設(shè)備,配件,運(yùn)費(fèi)和勞動(dòng)力成本。市內(nèi)運(yùn)費(fèi)一般是1.5%,勞動(dòng)力成本一般1天大約是180到200元。綜合系數(shù)包括:利潤、各項(xiàng)建設(shè)費(fèi)、稅費(fèi),一般約為20%。這些稅收的3.8%左右,約7-10 %的管理費(fèi)。如果:直接成本是20000元,綜合系數(shù)為20%的話,總成本=20000 +20000x20 %=24000元。
上述計(jì)算方法屬于大型公司的常規(guī)慣例,并報(bào)價(jià)透明,每個(gè)材料單價(jià)不超過市場指導(dǎo)價(jià)。這對于那些需要高檔裝飾裝修的人是很重要的,如果總費(fèi)用500000元,兩者相差1或2個(gè)百分點(diǎn),差價(jià)數(shù)萬元。但一般裝修公司使用簡單的方法,那就是使用的材料,加上人工費(fèi)成本即是總成本。
裝修預(yù)算清單二:單項(xiàng)工程包工包料成本的總和=總成本之和
例如每平方米15元乳膠漆的原料和勞動(dòng)力成本,刷墻面面積150平方米,單個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格,墻工程達(dá)2250元,該項(xiàng)目將逐一計(jì)算個(gè)別成本,然后求和,是其總和就是總成本。
在一般情況下,總費(fèi)用應(yīng)在10%的住房價(jià)格的20%。目前,人們以追求舒適為本,材料成本合理的分配比例是:45%為浴室和廚房,35%為衛(wèi)廳,臥室為20%。造價(jià)在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的中檔裝修,1000至1500元/平方米的高檔裝修,1500至2000元/平方米的高檔裝修,2000元/平方米以上的超豪華裝修。你可以按定標(biāo)準(zhǔn)裝修,估計(jì)所需的費(fèi)用。
裝飾預(yù)算是部分業(yè)主很重視的部分,充分了解家庭裝修預(yù)算清單,讓我們都來做精明的業(yè)主,選擇更容易和快速的方式來了解自己的房屋裝修的費(fèi)用。
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