買房初期懷著美好的憧憬，希望能夠盡快收房，但是親愛的業(yè)主朋友，在收房的時候，一定要注意了，驗房時遇到問題，是一件非常頭疼的事情，會讓您拿新房的美好心情一跌千里。東易妞妞今天就給別墅業(yè)主們講一講，有關(guān)別墅驗房收房時實用的六大驗房攻略，幫助您驗房順利，將隱患提早排除。

別墅交房注意事項一：查看資料

1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》(蓋章原件可帶走)。

2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)。

3、《竣工驗收備案表》(蓋章原件)。

4、面積實測表/測繪單位實測面積明細(可為復印件但要有章)。

5、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))/工程竣工圖紙或設計單位施工圖(可帶走)。

6、《建筑工程質(zhì)量認定書》。

7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》。

8、簽字時注明“樓房狀況未明”。

別墅交房注意事項二：樓房結(jié)構(gòu)

1、檢查房屋有無裂縫。

2、檢查空鼓。

3、檢查傾斜與水平。

4、測量房間的層高。

別墅交房注意事項三：滲漏、排水與防水

1、檢查房屋有無滲漏

2、排水

3、防水交房

別墅注意事項四：室內(nèi)細部，包括管道、門(大門，房門)窗等

交房注意事項五：生活設施，包括供電、燃氣、電訊與線路等。

別墅交房注意事項六：其它

1、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。

2、抄電表、水表、燃氣表數(shù)值。

3、有無專用垃圾道，其有無堵塞。

4、有無專用郵政報箱。

5、查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機位和孔洞。

親愛的業(yè)主朋友，看了驗房的六個攻略，相信您對如何收房已經(jīng)心中有底了，如果您還不放心，在您收房當天可邀約專業(yè)人員幫忙查看，或者百度一下：貴陽東易日盛，網(wǎng)上報名預約設計師現(xiàn)場驗房收房。