企業(yè)在收購建筑公司資質(zhì)時(shí)，最為關(guān)鍵的一步便是簽訂建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，由于資質(zhì)轉(zhuǎn)讓屬于虛擬產(chǎn)品，很多隱性的風(fēng)險(xiǎn)根本看不見，因此，在簽訂合同時(shí)，需要對買賣雙方進(jìn)行約束，才能合理規(guī)避自己潛在的風(fēng)險(xiǎn)問題。而實(shí)際操作中，轉(zhuǎn)讓協(xié)議一般由賣方制定范本，雙方經(jīng)過溝通，可以進(jìn)行一定的修改，而重點(diǎn)在于責(zé)任和權(quán)利的劃分，才能建立在公平公正的角度擬成合理版本。因此，無論是轉(zhuǎn)讓方還是受讓方，都需要注意很多問題，才能實(shí)現(xiàn)。

為了保護(hù)雙方的利益，福領(lǐng)建筑小編為各個(gè)企業(yè)整理買賣雙方在簽訂建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要注意的相關(guān)事項(xiàng)，以便在操作時(shí)，借鑒前人經(jīng)驗(yàn)，避免掉進(jìn)合同陷阱，達(dá)到自己的最理想的效果。在擬定建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，無論你收購的的什么類型的資質(zhì)公司，一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等級(jí)付款模式都差不多，是否存在第三方中介，涉及中介方就會(huì)是三方（甲乙丙）協(xié)議，沒有便是兩方（甲乙），暫時(shí)不考慮中介方，通用要求放在最后，只寫合同注意要點(diǎn)。

1、賣方（甲方）

在此次交易活動(dòng)中，作為轉(zhuǎn)讓方，最需要關(guān)心的便是成交價(jià)格及付款進(jìn)度，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中需要體現(xiàn)合同總金額，具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，超過期限需要付違約金，而且所有資料必須掌握在自己手中，等辦理完之后一起交接，其實(shí)賣家最重要的就是收錢，如何保證自己的錢能夠收完，這才是最重要的。

2、買方（乙方）

作為收購方來講，需要注意的問題太多了，畢竟通過資質(zhì)轉(zhuǎn)讓之后，該公司就屬于自己，需要把前前后后的債權(quán)債務(wù)查清楚，才能簽訂主要注意要點(diǎn)如下：

2.1 公司債權(quán)債務(wù)責(zé)任劃分，在轉(zhuǎn)讓前屬于賣方，轉(zhuǎn)讓后屬于買方；

2.1 公司資質(zhì)有效性及無違法亂紀(jì)記錄，否則屬于違約；

2.2 在建工程責(zé)任劃分，如果存在在建，轉(zhuǎn)讓后應(yīng)該如何合理處理，需要寫進(jìn)合同；

2.3 付款進(jìn)度需要按照辦理進(jìn)程，不能多付也不能拖延；

2.4 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，需要做登報(bào)申明，作為證據(jù)；

2.5 所有資質(zhì)明細(xì)，需要在附件中約定，不能遺漏任何一項(xiàng)；

3、常規(guī)包含約定項(xiàng)目

3.1 基本情況

3.2 支付方式

3.3 違約責(zé)任

3.4 爭議解決

3.5 其他約定

3.6 附加協(xié)議

在擬定資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板時(shí)，雙方聯(lián)系地址及電話一定要詳盡，簽訂合同主體及時(shí)間，生效日期，保證資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議真實(shí)有效。而且協(xié)議的內(nèi)容必須符合法律法規(guī)以外，還要有很多細(xì)節(jié)是我們需要注意的，如果有些細(xì)節(jié)出問題，那么不管受讓方還是出讓方都有可能受到傷害，所以，企業(yè)想要做建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)該找更專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行操作。福領(lǐng)建筑作為專業(yè)的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓平臺(tái)網(wǎng)站，有專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)和財(cái)務(wù)人員配合，為你層層把關(guān)，不留死角如有需要的可以找本平臺(tái)咨詢。