現(xiàn)如今，想要從事房地產(chǎn)的企業(yè)越來(lái)越多，對(duì)相應(yīng)資質(zhì)的需求也就旺盛起來(lái)。因?yàn)楂@得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，意味著企業(yè)擁有了承接業(yè)務(wù)的資格。所以，在開展業(yè)務(wù)之前，首先就得到主管部門進(jìn)行申請(qǐng)。而由于辦理的難度，就會(huì)有很多公司來(lái)做資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，幫助企業(yè)解決申請(qǐng)難題。不過(guò)，雖然沒(méi)有特殊要求，但是費(fèi)用、債務(wù)等方面的因素，都會(huì)影響最終的結(jié)果好壞。這樣的話，我們就得提前知道，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓會(huì)遇到哪些問(wèn)題。

　　1、辦理時(shí)間要多久

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，有著一定的流程限制，并不是企業(yè)拿出費(fèi)用，就能馬上收購(gòu)公司來(lái)作為己用。在整個(gè)流程中，公司選擇需要一個(gè)月左右的時(shí)間，簽訂協(xié)議變更證書至少要要半個(gè)月時(shí)間，這樣就可能要兩個(gè)月才能辦理下來(lái)。

　　2、轉(zhuǎn)讓所需的費(fèi)用

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的話，涉及到公司收購(gòu)，需要大筆的費(fèi)用。而除此之外，到主管部門申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧希残枰ㄥX來(lái)打印制作。此外，由于資質(zhì)等級(jí)的不同，所需費(fèi)用也有高有低。所以，具體費(fèi)用金額可能是幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)，這些都需要經(jīng)過(guò)協(xié)商才能確定。

　　3、材料準(zhǔn)備的明細(xì)

很多人在變更證件的時(shí)候，經(jīng)常因?yàn)椴牧蠁?wèn)題，導(dǎo)致審核不能通過(guò)。這樣的話，就得根據(jù)不同的要求，準(zhǔn)備各自的材料。比如法人變更，就要有新法人資料、申請(qǐng)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

以上就是大家資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)最常遇到的問(wèn)題，相信在了解后大家能夠很好的處理。

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